房地产土地增值额如何计算？

房地产土地增值额如何计算?

房地产土地增值额是用房地产交易中得到的收入,减去税法中允许扣除的项目计算得出的,其扣除项目有开发土地的成本及费用、取得土地使用权所支付的金额、新建房及配套设施的成本及费用、旧房及建筑物的评估价格、转让房地产土地所产生的相关税金等等,这些可以说是房地产的成本费.