房产税从租计征计税依据？

房产税从租计征计税依据?

从租计征房产税的计税依据:房产租金收入.

应纳税额=不含增值税租金收入×12%(或4%)

(1)如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征;

(2)对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;

(3)出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税.