不良资产处置的增值税税率是多少？

不良资产处置的增值税税率是多少?

不良资产处置,是指通过综合运用法律法规允许范围内的一切手段和方法,对资产进行的价值变现和价值提升的活动.涉及的范围还是比较广,所以不良资产处置的增值税税率还会有所差异.案例如下:

一、二手房交易税费

增值税:

(购入未满五年)转让收入*5.5%

(个人住宅满二年) 免征

非住宅类如商铺、写字间或厂房等(房地产转让收入-上手发票)*5.5%

二、土地使用权转让税费

增值税:税率11%,纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使权,可选择简易办法征收,以取得的全部价款和价外费用减去取得土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税.