房屋租赁需要缴纳增值税吗？

房屋租赁需要缴纳增值税吗?

一、个人住房出租按照5％的“征收率”减按1．5％计算交纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》《营业税改征增值税试点有关事项的规定》。

二、不动产经营租赁服务。例如，某个人出租住房取得收入8600元，应交纳增值税：8600÷（1＋5％）×1．5％＝122．86元。