房地产预缴增值税附加税会计分录？

房地产预缴增值税附加税会计分录?

1、商品房预售:

借:银行存款

贷:预收账款

借:应交税费--预交增值税

应交税费--城市维护建设税

应交税费--教育费附加

应交税费--地方教育附加

应交税费--土地增值税

贷:银行存款

2、商品房销售:

借:银行存款/应收账款/预收账款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

借:主营业务成本

贷:开发产品

借:税金及附加

贷:应交税费--应交城市维护建设税

应交税费--应交教育费附加

应交税费--应交地方教育附加

应交税费--应交土地增值税

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