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龙华区学位申请特殊住房材料办理要求及配套材料清单
【摘要】：关于龙华学位申请政策，其中提到特殊房产可以用来申请学位。那么，哪些特殊房产可以拿来申请学位呢？有什么要求？
大家都知道，学位申请的时候必须要有住房材料，房产证、租赁凭证(或信息)、特殊住房材料至少有其中一种。
而特殊住房材料，里面又包含了很多种。
今天，黑喵来给大家介绍下龙华区特殊房产材料具体信息，看看要提供哪些配套材料才能用于学位申请。
龙华区学位申请特殊住房材料
1.房屋用途
2019年秋季学位申请继续执行“房屋用途必须是住宅或是商住两用”政策
2019年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓等。
2.集体宿舍
2016年起，家长用集体宿舍申请学位时，要提交集体宿舍合法、有效的产权证明材料。
住房材料属集体宿舍类别的，要提交以下材料：
(1)提供单位与该员工签订的合法有效的劳动合同文本;
(2)单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单;
(3)单位或法人的产权证明
集体宿舍属于商品房的，提供单位或法人的房产证或购房合同;
集体宿舍为租房的，提供单位或法人的商住或住宅租赁合同;
集体宿舍是自建房的，提供辖区办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料(已在“历史遗留办”办理回执的，提供该回执;
其它特殊类房，提供单位或法人的相应房产的证明资料);
(4)加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明，集体宿舍证明样稿如下：
提示：上述4种证明材料的单位、公章或法人必须一致。集体宿舍用途必须是商住两用或住宅，商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓不用能来申请学位。
3. 集资房：
出具所在社区股份公司(或政府、事业单位等)购房收据和合同，并提供辖区居委会开具的住房证明材料。
非社区股份公司、政府、事业单位出资承建的房产，不属于集资房类别。
4.自建房：
提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。(已在“历史遗留办”办理回执的，提供该回执和辖区居委会开具的住房证明材料)
提示：集资房或自建房不能提供以上材料的，家长需在2018年8月31日前(以签发日期为准)办理房屋租赁凭证(信息)。
5.原住居民的祖屋
提供父母、祖父母、外祖父母合法有效房产证明及《股权证》、所在股份合作公司和社区居委会证明。
6.安居型住房
现行的安居型住房分为两类：公共租赁房和安居型商品房。
公共租赁房提供与深圳市住房和建设局或龙华区住房和建设局签订的租赁合同;
安居型商品房类别的，提供购房合同或房产证。(如属企业型人才房的，还需要提供个人与单位签订的小合同，所属企业需将住户信息到住建部门进行备案)
7.军产房
提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。
8.私下交易房产
私人交易购买了一套房屋，没有在国土局备案，有律师见证书，此类房屋申请学位说明
深圳市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。
国土部门也明确指出：若交易行为违法，即便有律师见证，交易合同仍然无效。
此类持“律师见证书”的私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。
此类房屋家长需在2018年8月31日前(以签发日期为准)办理房屋租赁凭证(信息)。
备注：
目前，龙华区仅公布这些特殊住房材料要求，其他可以参照其他区，但记得向龙华区教育局求证。
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