深圳小升初租房问题答疑 租赁时间是否可连续计算加分

　　租赁时间是否可连续计算加分?深圳小升初租房读书有很多，大家每年都有很多这方面的疑问，今天给大家整理了下，一起来看看吧。

　　1、我的住房是租赁的，需要提供什么样的租赁凭证?可以用我和房东自行签订的租赁合同申请学位吗?

　　答：租房家庭的适龄儿童申请学位时，需提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》。无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可用居住登记信息申请学位。

　　2、一份《房屋租赁凭证》能给多户使用吗?

　　答：不能。同一份住宅类《房屋租赁凭证》只限一户家庭申请学位使用。

　　3、租赁时间是否可连续计算加分?

　　答：租赁起始时间以《房屋租赁凭证》登记备案日期为准;同一地段前后连续租赁时间可合并计算租住时间;能提供连续租赁凭证的，在网上报名填写资料时，请填写所有登记备案号，日期填写最早的租赁凭证的登记备案日期;租房申请学位必须为整套房屋租赁。

　　4、我能使用自家商铺的租赁合同申请学位吗?

　　答：不能，所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

　　5、《房产证》、《租赁合同》上有几个日期，我该以哪个日期为准，会影响录取吗?

　　答：以《房产证》上的登记日期为准，不会影响录取的;《租赁合同》号以街道租赁签发合同的时间为准。

　　6、如果房东不肯办理《租赁合同》怎么办?

　　答：房东拒绝办理租赁合同，租户可以向街道租赁举报。根据《深圳市出租屋管理若干规定》，房屋租赁当事人应于房屋租赁合同签订10天内，到房屋租赁管理部门登记或者备案，房屋租赁管理部门依法审核租赁合同后，颁发房屋租赁登记。

　　附：特殊住房

　　1、住在特殊类住房(自建房、集资房、祖屋、安居房、集体宿舍、人才房、军产房、祖父母或外祖父母的合法产权房等)的，如何提供证明?

　　答：根据类别提供相应的证明，部分证明式样可在招生网站下载。祖屋、军产房、集资房、自建房和集体宿舍住房，均要求为住宅用途，资料如下：

　　·属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料;

　　·属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明;

　　·属于集体宿舍类别，所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证。适龄儿童、少年父母提供房产证复印件和所在工作单位及辖区居委会开具的住房证明材料。(集体宿舍单位与参保单位应为同一单位)。

　　·属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并提供辖区居委会开具的住房证明材料。

　　·适龄儿童父母在深圳自建房屋居住的，应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

　　2、住集体宿舍、单位房、祖辈房和租房居住的申请学位为什么要提供无房证明和《内地居民采集表》?

　　答：目的是为了确认申请儿童的实际住址，防止择校性居住，人为造成个别地段学位紧张。如您在其他地方有房产而因工作、生活原因实际居住在罗湖区，提供不了无房证明，可提供几年来在学校地段实际居住的《内地居民采集表》及其他辅助证明，交学校核实，学校会视情况处理。

　　

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